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蘇州封陽臺:陽臺到底能不能封?怎樣選購材料

一、陽臺究竟能不能封?

別以為房子買下來了你就有權對房屋隨意霍霍,還真的不是所有的小區(qū)都允許住戶隨意封陽臺的。部分情況下,封陽臺很可能會改變房屋部分的立面外觀,所以物業(yè)必然會跳出來阻止你,這也有違當初買房時和物業(yè)簽署的物業(yè)管理公約或者相關文件。為此,在決定封陽臺之前,你得先了解陽臺的類型,是凸陽臺還是凹陽臺,承重如何,最好和物業(yè)溝通好,免得引起不必要的麻煩。

蘇州封陽臺1.png

二、裝修到哪一步開始封陽臺?

一般來說,封陽臺時間是沒有規(guī)定的。但是在大部分情況下,當我們完成水電工程,清理好垃圾后,就可以著手封陽臺的相關事宜了。大致提前量好陽臺尺寸,根據(jù)陽臺大概窗戶面積和開窗扇數(shù)、開窗方式去定做門窗。蘇州封陽臺

三、封陽臺選材怎么選?

現(xiàn)在封陽臺基本上都會首選安裝斷橋鋁門窗。與普通鋁合金門窗不同,斷橋鋁門窗在普通鋁合金門窗的基礎上增加了隔熱條,提升了門窗的保溫性能,而且氣密性、水密性各方面都比較優(yōu)異,同時也比過去使用的塑鋼門窗要持久耐用不變形。

但是,目前市面上的斷橋鋁門窗沒有統(tǒng)一定價,所以有的店開價350元/㎡,有的則要800元-1200元/㎡。大家也不用太吃驚,畢竟一分錢一分貨。但斷橋鋁門窗確實水還是挺深的,在選購的時候,建議還是盡可能選品牌或者當?shù)乜诒^好的門窗,而非街邊小店的門窗。要知道,門窗一旦劣質,可是會引起大問題的哦!

選購技巧:1、門窗型材必須是原生鋁而非回收鋁 2、型材壁厚要達到國家標準 3、搭配的門窗玻璃至少是雙層中空玻璃,保證保溫性的同時,還要確保是3C認證的鋼化玻璃 (偏向隔音需求可以考慮夾膠玻璃,此外還有三層中空玻璃、LOW-E玻璃等,可加錢換購)4、斷橋鋁門窗的隔熱條必須是PA66尼龍隔熱條,如果是進口的就更好了,PVC材質的隔熱條一概不能要。5、門窗的五金配件,經(jīng)驗允許的話加錢換進口的,保證可以開關順暢幾十年不出問題。

四、關于陽臺的防水問題:

封好陽臺后并不是就萬事大吉的,畢竟陽臺封起來后,這塊區(qū)域有無限可能。你可能會放洗衣機,會安裝洗手池,甚至可能擺上個魚缸都不一定,而但凡涉及到用水,一定要記得做好陽臺的防水工作。在陽臺邊緣貼磚的時候,要形成一定的坡度,外低內高,還有封陽臺使用的密封膠質量一定要好,免得后期密封不嚴會漏水。地漏也要確保排水順暢,總之很多細節(jié)要注意,以免后期陽臺滲水漏水,維修會很麻煩。




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